關于中輕物產廣州有限公司出售白云區機場路康雅一街7號503房等兩套房產的公示

              發布時間:2021-01-07 瀏覽量:195 來源:財務部 字號:[ ]

               

              中國中輕國際控股有限公司(以下簡稱“中輕控股”)所屬中輕物產廣州有限公司(簡稱:“廣州公司”)擬轉讓白云區機場路康雅一街7號503房等兩套房產,現聘請廣東聯信資產評估土地房地產估價有限公司對康雅一街7號503房等兩套房產進行評估,并出具了評估報告。資產評估結果已經過公司總經理辦公會討論通過,同意將評估結果上報集團公司備案。

              廣東聯信資產評估土地房地產估價有限公司對廣州公司白云區機場路康雅一街7號503房等兩套房產進行了評估,簽字注冊資產評估師:董道遠(資質證書:44000222)、魯康全(資質證書:44040056)。該公司履行了必要的評估程序?,F將相關報告中的評估結果等主要內容予以公示:

              委托人(產權持有單位):中輕物產廣州有限公司

              評估目的:根據《關于出售部分房產的決定》,中輕物產廣州有限公司擬資產處置,需對其持有的位于白云區機場路康雅一街7號503房等共兩套房地產市場價值進行評估,本次資產評估結論作為該經濟行為計算相關資產價值的參考。

              評估對象和評估范圍:本次評估對象是房地產市場價值,評估范圍是中輕物產廣州有限公司持有的位于白云區機場路康雅一街7號503房等共兩套房地產(總建筑面積209.23㎡),賬面原值為495,459.12元,賬面凈值為177,292.36元。 評估價值479.07萬元,增值率2602.16%。具體明細如下:

               

              序號

              房號

                                                 

              面積

              賬面原值

              賬面凈值

              評估價值

              增值率

               

              1

               

              康雅一街7號503房

               

              107.82

               

              25.53

               

              9.14

               

              245.83

               

              2590.72%

               

              2

               

              康雅一街9號403房

               

              101.41

               

              24.01

               

              8.59

               

              233.24

               

              2614.32%

               

               

              合計

               

              209.23

               

              49.55

               

              17.73

               

              479.07

               

              2602.16%

               

              價值類型:本次評估的價值類型為市場價值。

              評估基準日:2020年11月20日。

              評估程序實施過程:接受委托、資產清查、評定估算、評估匯總和出具報告

              主要評估方法:市場法、收益還原法

              評估結論:經過評估測算,評估基準日2020年11月20日時,中輕物產廣州有限公司委托評估的位于白云區機場路康雅一街7號503房等共兩套房地產評估值為人民幣肆佰柒拾玖萬零柒佰貳拾陸元整(¥4,790,726.00)。

              評估結論的有效使用期限:本評估結論自評估基準日起一年內有效,即評估結論有效期為2020年11月20日至2021年11月19日。

              如需查閱相關報告原文請填寫《查詢申請表》或對報告有何意見請填寫《公示意見表》,并聯系中輕控股,中輕控股將對反饋意見進行合法合規處理。

              特此公告。

              地址:北京市朝陽區望京啟陽路中輕大廈21層

              聯系人:劉漢晶  電話:010-64778517 18701567513

              郵箱:liuhan8517@sinolight.cn

               

                     附件1企業資產評估項目公示表

                     附件2企業資產評估公示項目查詢申請表

               

               

              中國中輕國際控股有限公司

              2021年1月6日

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